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I Nostri Servizi di Property Management a Milano

Scopri il servizio completo di Alma Property: un'offerta su misura per massimizzare i tuoi ricavi e semplificare la gestione del tuo immobile.

Annuncio & Marketing Multicanale

Creiamo un annuncio accattivante con foto professionali HDR, testi ottimizzati SEO e promuoviamo il tuo immobile su Airbnb, Booking.com e tramite prenotazioni dirette.

  • Visibilità 360° in mercati nazionali e internazionali.
  • Aggiornamenti costanti su tutte le piattaforme.
  • Report mensili sull'andamento delle visualizzazioni.

Dynamic Pricing

Applichiamo algoritmi avanzati che analizzano domanda, stagionalità, eventi in città e competitor per aggiornare le tariffe in tempo reale.

  • Aumento medio dei ricavi garantito rispetto ai competitor.
  • Occupazione costante anche nei periodi di bassa stagione.
  • Configurazione personalizzata di min/max rate.

Vetting & Comunicazione 24/7

Selezioniamo ospiti verificati e garantiamo risposte rapide (entro 30 minuti) a tutte le richieste, con supporto multilingue incluso.

  • Riduzione di cancellazioni e no-show.
  • Guest satisfaction elevata con supporto continuo.
  • Messaggistica integrata su tutti i canali.

Check-in Premium & Welcome Kit

Accogliamo i tuoi ospiti di persona o via smart-lock con istruzioni dettagliate, fornendo un kit di benvenuto selezionato con prodotti locali di alta qualità.

  • Esperienza 5★ fin dal primo momento.
  • Riduzione delle richieste di assistenza.
  • Feedback positivi garantiti sul soggiorno.

Pulizie Professionali & Biancheria Hotel-Quality

Il nostro team di cleaning professional interviene dopo ogni check-out con detergenti bio e biancheria certificata hotel, assicurando standard igienici top.

  • Ospiti trovano sempre spazi impeccabili.
  • Recensioni pulizia a 5★.
  • Tempi di turnaround ridotti tra soggiorni.

Manutenzione Preventiva

Monitoriamo lo stato dell'immobile e interveniamo prontamente su qualsiasi guasto o malfunzionamento.

  • Interventi rapidi per guasti imprevisti.
  • Controlli periodici per ridurre i fermi.
  • Team tecnico specializzato sempre disponibile.

Gestione Burocratica

Ci occupiamo della registrazione ospiti in Alloggiati Web (Questura) entro 24 ore dal check-in, della riscossione e del versamento della tassa di soggiorno, e di tutti gli adempimenti locali.

  • Conformità normativa garantita.
  • Report trimestrali per il Commercialista.
  • Zero incombenze per il proprietario.

Reportistica Trasparente

Report mensili dettagliati su prenotazioni, ricavi e feedback, inviati entro i primi giorni del mese successivo.

  • Dati chiari per ottimizzare le performance.
  • Riepilogo mensile di prenotazioni e ricavi.
  • Indicatori di performance chiave per il tuo immobile.

Consulenza Interior Design

Servizio di consulenza interior design per valorizzare gli spazi e aumentare i profitti.

  • Valorizzazione degli spazi esistenti.
  • Aumento del valore percepito dell'immobile.
  • Miglioramento dell'esperienza degli ospiti.